Síganos en:

Suscríbase gratis a nuestro boletin

FinanzasDigital

Noticias de economía y finanzas

GO 40.305: Cánones de arrendamiento de comercios no podrán exceder de 250bs/m2

GO 40.305: Cánones de arrendamiento de comercios no podrán exceder de 250bs/m2
diciembre 2, 2013
Compártelo con tus Amigos

Carcas/Finanzas Digital.- La Gaceta N° 40.305 publicó este lunes un Decreto Presidencial mediante el cual se establece un régimen transitorio de protección a los arrendatarios de inmuebles destinados al desempeño de actividades comerciales, industriales o de producción.

La normativa señala, que este período de protección temporal estará vigente hasta tanto se dicte un régimen “definitivo, justo y equitativo”. A partir de la fecha de publicación de este decreto, los cánones de arrendamiento de todos los locales comerciales no podrán exceder de 250 bolívares por metro cuadrado.

Asimismo, quedarán eliminadas las siguientes cláusulas contenidas en los contratos de arrendamiento y documentos de condominios de inmuebles destinados al comercio:

1) Cánones de arrendamiento en moneda extranjera

2) Valoración de activos o valor agregado intengible, tales como relaciones, reputación y otros factores similares

3) Ajustes periódicos del cánon de arrendamiento durante la vigencia del contrato

4) Cánones o pagos de cualquier tipo sobre la base del porcentaje por ventas brutas o netas por la actividad comercial que se realice en el inmueble.

5) Penalidades, regalías y cualquier otro de tipo  de comisión fijada en el documento de arrendamiento

6) Multas al arrendador por la no apertura del local comercial o por la apertura o cierre fuera del horario establecido

7) Las imposiciones por el arreglo de fachadas o vitrinas por incumplimiento

Ver Gaceta N° 40.305: Decreto N° 602 Fijan régimen temporal de protección para arrendatarios de inmuebles comerciales


Tasa SIMADI 198,4599 Bs./US$ 22/05/2015
Banco Activo
    Cierre Anterior Variación (%)    
ARS Peso Argentino 8,9710 8,9680 0,0335 22/05/15
BOB Boliviano 6,9600 6,9600 0,0000 22/05/15
BRL Real 3,0647 3,0289 1,1819 22/05/15
CLP Peso Chileno 605,4100 603,0900 0,3847 22/05/15
COP Peso Colombiano 2.489,3900 2.503,3700 -0,5584 22/05/15
CRC Colón Costa Rica 538,5500 538,5500 0,0000 22/05/15
EUR Euro 0,8957 0,8982 -0,2783 22/05/15
GTQ Quetzal 7,6720 7,6593 0,1665 22/05/15
HNL Lémpira 21,8926 21,9051 -0,0571 22/05/15
MXN Peso Mexicano 15,2918 15,2326 0,3886 22/05/15
NIO Córdoba 27,1081 27,1044 0,0137 22/05/15
PYG Guaraní 5.088,8300 5.086,2800 0,0501 22/05/15
PEN Nuevo Sol 3,1480 3,1460 0,0636 22/05/15
DOP Peso Dominicano 44,8650 44,8597 0,0118 20/05/15
UYU Peso Uruguayo 26.825,0000 26.734,0000 0,3404 22/05/15
VEF Bolívar Fuerte 6,3000 44,8524 -85,9539 22/05/15
    Índice Acumulada Anual  
Argentina 118,60 4,60 15,80 30/04/15
Bolivia 156,43 0,38 4,14 30/04/15
Brasil 4.245,19 4,56 8,17 30/04/15
Chile 107,97 1,60 4,10 30/04/15
Colombia 121,63 2,95 4,64 30/04/15
Costa Rica 170,68 -0,06 1,81 30/04/15
Ecuador 103,14 2,48 4,32 30/04/15
El Salvador > 109,11 -0,40 -0,30 30/04/15
España 103,61 0,10 -0,60 30/04/15
Guatemala 118,66 0,51 2,58 30/04/15
Honduras 283,30 1,18 3,58 30/04/15
México 116,34 0,25 3,06 30/04/15
Nicaragua 189,82 1,10 5,70 30/04/15
Panamá 102,90 0,70 -0,40 30/04/15
Paraguay 139,70 0,90 2,00 30/04/15
Perú 118,56 1,64 3,02 30/04/15
Rep. Dominicana 118,04 -0,09 -0,04 30/04/15
Uruguay 143,51 4,65 8,23 30/04/15
Venezuela 839,50 68,50 68,50 31/12/14
    Actual Anterior Variación (%)    
Argentina 610,00 610,00 0,0000 10/05/15
Brasil 281,00 281,00 0,0000 10/05/15
Colombia 205,00 205,00 0,0000 10/05/15
Ecuador 628,00 628,00 0,0000 10/05/15
México 218,00 218,00 0,0000 10/05/15
Panamá 118,00 120,00 -1,6667 24/10/12
Perú 165,00 165,00 0,0000 10/05/15
Uruguay 113,00 114,00 -0,8772 24/10/12
Venezuela 2.090,00 2.090,00 0,0000 10/05/15
Decreto 1.737 Aumento Sueldo Mínimo