Síganos en:

Suscríbase gratis a nuestro boletin

FinanzasDigital

Noticias de economía y finanzas

GO 40.305: Cánones de arrendamiento de comercios no podrán exceder de 250bs/m2

GO 40.305: Cánones de arrendamiento de comercios no podrán exceder de 250bs/m2
diciembre 2, 2013
Compártelo con tus Amigos

Carcas/Finanzas Digital.- La Gaceta N° 40.305 publicó este lunes un Decreto Presidencial mediante el cual se establece un régimen transitorio de protección a los arrendatarios de inmuebles destinados al desempeño de actividades comerciales, industriales o de producción.

La normativa señala, que este período de protección temporal estará vigente hasta tanto se dicte un régimen “definitivo, justo y equitativo”. A partir de la fecha de publicación de este decreto, los cánones de arrendamiento de todos los locales comerciales no podrán exceder de 250 bolívares por metro cuadrado.

Asimismo, quedarán eliminadas las siguientes cláusulas contenidas en los contratos de arrendamiento y documentos de condominios de inmuebles destinados al comercio:

1) Cánones de arrendamiento en moneda extranjera

2) Valoración de activos o valor agregado intengible, tales como relaciones, reputación y otros factores similares

3) Ajustes periódicos del cánon de arrendamiento durante la vigencia del contrato

4) Cánones o pagos de cualquier tipo sobre la base del porcentaje por ventas brutas o netas por la actividad comercial que se realice en el inmueble.

5) Penalidades, regalías y cualquier otro de tipo  de comisión fijada en el documento de arrendamiento

6) Multas al arrendador por la no apertura del local comercial o por la apertura o cierre fuera del horario establecido

7) Las imposiciones por el arreglo de fachadas o vitrinas por incumplimiento

Ver Gaceta N° 40.305: Decreto N° 602 Fijan régimen temporal de protección para arrendatarios de inmuebles comerciales




Share
Tasa SIMADI 197,7875 Bs./US$ 31/07/2015
Banco Activo
    Cierre Anterior Variación (%)    
ARS Peso Argentino 9,1240 9,1180 0,0658 10/07/15
BOB Boliviano 6,9600 6,9600 0,0000 10/07/15
BRL Real 3,1891 3,2152 -0,8118 10/07/15
CLP Peso Chileno 646,9400 652,4000 -0,8369 10/07/15
COP Peso Colombiano 2.670,7900 2.690,7900 -0,7433 10/07/15
CRC Colón Costa Rica 540,6500 540,6300 0,0037 10/07/15
EUR Euro 0,8941 0,9046 -1,1607 10/07/15
GTQ Quetzal 7,6453 7,6412 0,0537 10/07/15
HNL Lémpira 21,9047 21,9032 0,0068 10/07/15
MXN Peso Mexicano 15,7329 15,7856 -0,3338 10/07/15
NIO Córdoba 27,2862 27,2825 0,0136 10/07/15
PYG Guaraní 5.156,4900 5.145,0100 0,2231 09/07/15
PEN Nuevo Sol 3,1770 3,1820 -0,1571 10/07/15
DOP Peso Dominicano 45,0297 45,0358 -0,0135 09/07/15
UYU Peso Uruguayo 27.337,0000 27.400,0000 -0,2299 10/07/15
VEF Bolívar Fuerte 6,3000 6,3000 0,0000 10/07/15
    Índice Acumulada Anual  
Argentina 119,82 5,70 15,30 31/05/15
Bolivia 157,54 1,09 3,19 30/06/15
Brasil 4.310,39 6,17 8,89 30/06/15
Chile 108,68 2,30 4,40 30/06/15
Colombia 122,08 3,33 4,42 30/06/15
Costa Rica 170,91 0,08 1,02 30/06/15
Ecuador 103,74 3,08 4,87 30/06/15
El Salvador > 109,24 -0,20 -0,80 30/06/15
España 104,11 0,60 -0,20 31/05/15
Guatemala 119,34 1,08 2,39 30/06/15
Honduras 276,10 2,18 3,62 30/06/15
México 115,96 -0,09 2,87 30/06/15
Nicaragua 190,76 1,60 3,80 30/06/15
Panamá 103,40 1,20 0,40 31/05/15
Paraguay 140,50 1,40 2,50 30/06/15
Perú 119,62 2,55 3,54 30/06/15
Rep. Dominicana 118,86 0,60 0,62 30/06/15
Uruguay 144,86 5,64 8,53 30/06/15
Venezuela 1,00 68,50 68,50 31/05/15
    Actual Anterior Variación (%)    
Argentina 631,00 614,00 2,7687 30/06/15
Brasil 309,00 293,00 5,4608 30/06/15
Colombia 233,00 217,00 7,3733 30/06/15
Ecuador 824,00 781,00 5,5058 30/06/15
México 232,00 221,00 4,9774 30/06/15
Panamá 118,00 120,00 -1,6667 24/10/12
Perú 182,00 172,00 5,8140 30/06/15
Uruguay 113,00 114,00 -0,8772 24/10/12
Venezuela 2.679,00 2.511,00 6,6906 30/06/15

Tweets finanzasdigital