Síganos en:

Suscríbase gratis a nuestro boletin

FinanzasDigital

Noticias de economía y finanzas

GO 40.305: Cánones de arrendamiento de comercios no podrán exceder de 250bs/m2

GO 40.305: Cánones de arrendamiento de comercios no podrán exceder de 250bs/m2
diciembre 2, 2013

Carcas/Finanzas Digital.- La Gaceta N° 40.305 publicó este lunes un Decreto Presidencial mediante el cual se establece un régimen transitorio de protección a los arrendatarios de inmuebles destinados al desempeño de actividades comerciales, industriales o de producción.

La normativa señala, que este período de protección temporal estará vigente hasta tanto se dicte un régimen “definitivo, justo y equitativo”. A partir de la fecha de publicación de este decreto, los cánones de arrendamiento de todos los locales comerciales no podrán exceder de 250 bolívares por metro cuadrado.

Asimismo, quedarán eliminadas las siguientes cláusulas contenidas en los contratos de arrendamiento y documentos de condominios de inmuebles destinados al comercio:

1) Cánones de arrendamiento en moneda extranjera

2) Valoración de activos o valor agregado intengible, tales como relaciones, reputación y otros factores similares

3) Ajustes periódicos del cánon de arrendamiento durante la vigencia del contrato

4) Cánones o pagos de cualquier tipo sobre la base del porcentaje por ventas brutas o netas por la actividad comercial que se realice en el inmueble.

5) Penalidades, regalías y cualquier otro de tipo  de comisión fijada en el documento de arrendamiento

6) Multas al arrendador por la no apertura del local comercial o por la apertura o cierre fuera del horario establecido

7) Las imposiciones por el arreglo de fachadas o vitrinas por incumplimiento

Ver Gaceta N° 40.305: Decreto N° 602 Fijan régimen temporal de protección para arrendatarios de inmuebles comerciales




Compartir
Tasa DICOM 3.345,00 Bs/US$ Subasta 15
Banco Activo
    Cierre Anterior Variación (%)    
ARS Peso Argentino 17,3000 17,2755 0,1418 22/09/17
BOB Boliviano 6,9600 6,9600 0,0000 22/09/17
BRL Real 3,1279 3,1341 -0,1978 22/09/17
CLP Peso Chileno 623,9400 621,8700 0,3329 22/09/17
COP Peso Colombiano 2.913,9600 2.893,1800 0,7182 22/09/17
CRC Colón Costa Rica 577,9600 578,2800 -0,0553 22/09/17
EUR Euro 0,8361 0,8400 -0,4643 22/09/17
GTQ Quetzal 7,3036 7,2946 0,1224 22/09/17
HNL Lémpira 23,3822 23,3822 0,0000 22/09/17
MXN Peso Mexicano 17,7487 17,8545 -0,5926 22/09/17
NIO Córdoba 30,3821 30,3780 0,0135 22/09/17
PYG Guaraní 5.668,9800 5.676,8700 -0,1390 22/09/17
PEN Nuevo Sol 3,2470 3,2490 -0,0616 22/09/17
DOP Peso Dominicano 47,7353 47,7348 0,0010 22/09/17
UYU Peso Uruguayo 28,8700 28,9160 -0,1591 22/09/17
VEF Bolívar Fuerte 10,0000 10,0000 0,0000 22/09/17
    Índice Acumulada Anual  
Argentina 115,40 0,00 14,30 31/08/17
Bolivia 169,69 1,69 3,25 31/08/17
Brasil 4.853,07 1,62 2,46 31/08/17
Chile 115,69 1,60 1,90 31/08/17
Colombia 137,99 3,44 3,87 31/08/17
Costa Rica 100,99 1,11 0,91 31/08/17
Ecuador 105,42 0,20 0,28 31/08/17
El Salvador > 110,10 1,39 1,13 31/08/17
España 101,60 -0,50 1,60 31/08/17
Guatemala 131,65 3,80 4,72 31/08/17
Honduras 305,70 3,24 3,84 31/08/17
México 127,59 4,10 6,66 31/08/17
Nicaragua 204,30 2,40 3,50 31/08/17
Panamá 104,40 1,10 0,70 31/08/17
Paraguay 151,90 2,40 4,00 31/08/17
Perú 119,85 1,99 3,37 31/08/17
Rep. Dominicana 125,15 1,77 3,18 31/08/17
Uruguay 171,10 5,47 5,45 31/08/17
Venezuela 1,00 68,50 68,50 31/08/17
    Actual Anterior Variación (%)    
Argentina 380,00 402,00 -5,4726 18/09/17
Brasil 245,00 265,00 -7,5472 18/09/17
Colombia 186,00 191,00 -2,6178 18/09/17
Ecuador 617,00 640,00 -3,5938 18/09/17
México 240,00 239,00 0,4184 18/09/17
Panamá 118,00 120,00 -1,6667 24/10/12
Perú 139,00 149,00 -6,7114 18/09/17
Uruguay 113,00 114,00 -0,8772 24/10/12
Venezuela 3.095,00 3.125,00 -0,9600 18/09/17